Управління
Інвестиційною
Нерухомістю
Інвестиційною
Нерухомістю
Menu
Якщо у вас багато справ і ви не хочете витрачати свій час на здачу нерухомості, ми знайдемо для вас платоспроможних і відповідальних орендарів, проконтролюємо щомісячні платежі та забезпечимо належний стан квартири.
Якщо у вас є декілька об’єктів нерухомості і ви шукаєте допомогу з пошуком орендарів, контролем оплат, а також вирішенням невеликих ремонтів чи поломок, ми візьмемо управління вашою нерухомістю на себе. Ви зможете спокійно отримувати пасивний дохід.
Якщо ви проживаєте поза межами Словаччини, але хочете, щоб ваша нерухомість приносила пасивний дохід, ми можемо взяти на себе повну відповідальність за неї. Ви будете мати стабільний дохід і впевненість, що все під контролем.
Якщо у вас є нерухомість, яку ви могли б здавати самостійно, але цінуєте час для сім’ї чи власного розвитку або роботи, наша компанія допоможе вам. Ми працюємо професійно і якісно, щоб ви насолоджувалися життям і пасивним доходом.
Самостійний пошук орендарів може забрати багато часу та нервів. Вам доведеться розміщувати оголошення, відповідати на дзвінки, організовувати перегляди та вести переговори.
Співпрацюючи з нашою компанією, ви лише висловлюєте свої побажання, а ми підберемо відповідних орендарів.
Орендарі інколи забувають строки оплати або стикаються з проблемами, але ми це вирішимо:
• Вчасно нагадуємо про оплату.
• Забезпечуємо надходження коштів щомісяця.
• Знімаємо з вас необхідність зайвих дзвінків і нагадувань
У процесі оренди можуть виникати поломки, наприклад, сантехніка, електрика чи каналізація.
Ми беремо це на себе: швидко реагуємо, вирішуємо технічні проблеми та забезпечуємо комфорт орендарів, зберігаючи ваш спокій.
Ми фіксуємо показники лічильників на воду та світло з першого дня оренди.
Це дозволяє забезпечити прозорість розрахунків і контроль за використанням комунальних послуг протягом усього періоду оренди.
Ми нагадуємо орендарям про своєчасну сплату:
• Комунальних послуг.
• Податків.
• Інших рахунків.
Вам не потрібно хвилюватися про борги чи прострочення.
Під кінець строку оренди ми:
• Попередимо орендарів про дату виїзду.
• Проконтролюємо стан квартири.
• При необхідності організуємо дрібний ремонт за рахунок депозиту, якщо поломка сталася з вини орендаря
Після виселення попередніх орендарів ми:
• Організуємо професійне прибирання.
• Перевіримо справність техніки та комунікацій.
• Підготуємо квартиру до здачі новим орендарям.
• Ви економите свій час.
• Позбавляєте себе зайвих клопотів.
• Присвячуєте час сім’ї, хобі чи заробітку.
✨ Ми візьмемо всі турботи по управлінню на себе, щоб ви могли насолоджуватися пасивним доходом!
Орендна плата за квартиру визначається на основі кількох факторів, таких як стан квартири, тип будинку та актуальні умови на ринку оренди. Ми постійно стежимо за змінами на ринку, щоб забезпечити найкращу ціну для наших клієнтів. Для цього ми аналізуємо ринкові пропозиції та використовуємо дані з провідних порталів нерухомості.
Щоб точно визначити орендну плату, ми підбираємо аналоги квартир у вашому районі і обговорюємо це з агентами з нерухомості, з якими співпрацюємо. Це дозволяє нам отримати актуальну інформацію і виставити обгрунтовану ціну, що відповідає ринковим умовам.
Наша мета — максимальний прибуток для власника, тому ми завжди намагаємося встановити найвищу можливу орендну плату. Якщо попит виявляється низьким, ми поступово коригуємо ціну, погоджуючи зміни з власником для досягнення оптимальних результатів.
Для повноцінної співпраці з нашою компанією, від вас, як власника, необхідно надати правовстановлюючі документи, які підтверджують ваше право власності на квартиру. Це можуть бути копії свідоцтва про право власності, договору купівлі-продажу, дарчої угоди або інших документів, що підтверджують вашу власність на об’єкт нерухомості.
Ці документи є обов’язковими для укладання договору оренди, оскільки вони підтверджують, що ви маєте законне право здавати квартиру в оренду. Вони також дають змогу нам правильно оформити всі необхідні документи і забезпечити юридичну чистоту угоди.
Ми також рекомендуємо перевірити наявність актуальних реєстраційних документів на нерухомість і інші важливі папери, якщо такі є, для швидкого укладення договору. Це допоможе уникнути будь-яких непорозумінь під час співпраці та зробить процес здачі квартири в оренду швидким і зручним.
Здати квартиру без меблів може бути складно, особливо якщо в ній навіть немає кухні. Орендарі зазвичай не готові витрачати гроші на меблювання, тому важливо забезпечити хоча б базовий набір: кухонний гарнітур, холодильник і пральну машину.
Ставка оренди безпосередньо залежить від стану квартири та її укомплектованості. Орендарі квартир економ-класу, як правило, очікують на базове меблювання, тоді як для квартир бізнес-класу важлива наявність якісних меблів і максимальна комплектація для комфорту мешканців.
Так, це одна з наших послуг! Страхування нерухомості дозволяє компенсувати непередбачені збитки, хоч повністю уникнути всіх ризиків і неможливо.
Ми завжди рекомендуємо страхувати ваше майно. Завдяки співпраці з провідними страховими компаніями, ми допоможемо швидко оформити страховку для вашої квартири чи будинку.
Вартість та умови страхування прораховуються індивідуально, з урахуванням ваших побажань та особливостей об’єкта.