Управление
Инвестиционной
Недвижимостью
Menu
Управление
Инвестиционной
Недвижимостью
Если у вас много дел и вы не хотите тратить своё время на сдачу недвижимости, мы найдём для вас платёжеспособных и ответственных арендаторов, проконтролируем ежемесячные платежи и обеспечим надлежащее состояние квартиры.
Если у вас есть несколько объектов недвижимости и вы ищете помощь в поиске арендаторов, контроле оплат, а также в решении мелких ремонтов или поломок, мы возьмем управление вашей недвижимостью на себя.
Если вы проживаете за пределами Словакии, но хотите, чтобы ваша недвижимость приносила пассивный доход, мы можем взять на себя полную ответственность за нее. Вы будете иметь стабильный доход и уверенность, что все под контролем.
Если у вас есть недвижимость, которую вы могли бы сдавать самостоятельно, но цените время для семьи или собственного развития или работы, наша компания поможет вам. Мы работаем профессионально и качественно, чтобы вы наслаждались жизнью и пассивным доходом.
Самостоятельный поиск арендаторов может забрать много времени и нервов. Вам придется размещать объявления, отвечать на звонки, организовывать показы и вести переговоры.
Сотрудничая с нашей компанией, вам нужно только выразить свои пожелания, а мы подберем подходящих арендаторов.
Арендаторы иногда забывают сроки оплаты или сталкиваются с проблемами, но мы это решим:
В процессе аренды могут возникать поломки, например, в сантехнике, электрике или канализации.
Мы берем это на себя: быстро реагируем, решаем технические проблемы и обеспечиваем комфорт арендаторов, сохраняя ваш спокойствие.
Ми фіксуємо показники лічильників на воду та світло з першого дня оренди.
Це дозволяє забезпечити прозорість розрахунків і контроль за використанням комунальних послуг протягом усього періоду оренди.
Мы напоминаем арендаторам о своевременной оплате:
Вам не нужно волноваться о долгах или просрочки.
В конце срока аренды мы:
• Предупредим арендаторов о дате выезда.
• Проконтролируем состояние квартиры.
• При необходимости организуем мелкий ремонт за счет депозита, если поломка произошла по вине арендатора.
После выселения предыдущих арендаторов мы:
Подготовим все необходимое к новой сдаче
✨ Мы возьмем все заботы по управлению на себя, чтобы вы могли наслаждаться пассивным доходом!
Арендная плата за квартиру определяется на основе нескольких факторов, таких как состояние квартиры, тип дома и актуальные условия на рынке аренды. Мы постоянно следим за изменениями на рынке, чтобы обеспечить наилучшую цену для наших клиентов. Для этого мы анализируем рыночные предложения и используем данные с ведущих порталов недвижимости.
Чтобы точно определить арендную плату, мы подбираем аналоги квартир в вашем районе и обсуждаем это с агентами по недвижимости, с которыми сотрудничаем. Это позволяет нам получить актуальную информацию и выставить обоснованную цену, соответствующую рыночным условиям.
Наша цель — максимальная прибыль для собственника, поэтому мы всегда стараемся установить самую высокую возможную арендную плату. Если спрос оказывается низким, мы постепенно корректируем цену, согласовывая изменения с собственником для достижения оптимальных результатов.
Для полноценного сотрудничества с нашей компанией, от вас, как собственника, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру. Это могут быть копии свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, дарственной или других документов, подтверждающих вашу собственность на объект недвижимости.
Эти документы являются обязательными для заключения договора аренды, поскольку они подтверждают, что вы имеете законное право сдавать квартиру в аренду. Они также позволяют нам правильно оформить все необходимые документы и обеспечить юридическую чистоту сделки.
Мы также рекомендуем проверить наличие актуальных регистрационных документов на недвижимость и другие важные бумаги, если таковые имеются, для быстрого заключения договора. Это поможет избежать любых недоразумений во время сотрудничества и сделает процесс сдачи квартиры в аренду быстрым и удобным.
Сдать квартиру без мебели может быть сложно, особенно если в ней даже нет кухни. Арендаторы обычно не готовы тратить деньги на меблировку, поэтому важно обеспечить хотя бы базовый набор: кухонный гарнитур, холодильник и стиральную машину.
Ставка аренды напрямую зависит от состояния квартиры и ее укомплектованности. Арендаторы квартир эконом-класса, как правило, ожидают базовую меблировку, тогда как для квартир бизнес-класса важно наличие качественной мебели и максимальная комплектация для комфорта жильцов.
Да, это одна из наших услуг! Страхование недвижимости позволяет компенсировать непредвиденные убытки, хоть полностью избежать всех рисков и невозможно.
Мы всегда рекомендуем страховать ваше имущество. Благодаря сотрудничеству с ведущими страховыми компаниями, мы поможем быстро оформить страховку для вашей квартиры или дома.
Стоимость и условия страхования просчитываются индивидуально, с учетом ваших пожеланий и особенностей объекта.